3 principais custos para comprar um imóvel

Saber quais são os principais custos envolvidos na compra de um imóvel é fundamental para um planejamento financeiro.

ITBI

O Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis – ITBI é uma taxa cobrada pelo município (3% em Belo Horizonte), quando alguém transfere um imóvel para o nome de outra pessoa. Essa é uma despesa do comprador.

Escritura pública

É uma espécie de contrato que comprova a venda de um imóvel. Na escritura constam as informações do antigo e do novo proprietário do imóvel. Para que ele seja validado judicialmente, precisa ser registrado em cartório.

Registro de imóvel

Documento emitido pelo cartório que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel. Após a conclusão dessa etapa, o comprador passa a ser responsável pelo pagamento do IPTU e outras taxas.

Daí vem aquele velho ditado "quem não registra, não é dono."